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4月2日，在柳州市融安县司法拍卖市场上，再次迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于融安县长安镇融州路170号的房屋第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常庞大，房子一共有6层，建筑面积达到了640.75平方米，房子整体户型也是非常方正，外墙装修也很好，看上去还是非常新的，一楼是双门面设计布局。房子目前没有租赁，但是存在抵押，抵押给了广西融安农村商业银行。
此前，这栋自建房第一次拍卖的时候，起拍价为150万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了只有120万元，降价了30万元，降价幅度不小，按照建筑面积计算，起拍单价只有1873元/平方米，不到2000元一平。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋巨无霸自建房。
此次拍卖的这栋自建房，在柳州融安县城，地段非常好，位于融安县长安镇融州路170号，就在融安县文化体育中心的西侧，房子距离长安步行街、融安地下商业街、融安天禾购物广场都是非常近。只不过这栋房子现在一楼没有啥商业价值而已，只是比较适合用来自住。
值得注意的是，此前这个融安县长安镇融州路也有过多栋自建房拍卖，最近拍卖成交一栋发生在2022年，是一栋5层建筑面积为372.9平方米的房子，最后是以80.9343万元成交，成交单价2170元/平方米。2019年的时候，有一栋8层，房屋建筑面积823.83平方米的自建房拍卖，则是以248万元成交，成交单价3010元/平方米。
所以，跟此前拍卖的两栋自建房相比，此次拍卖的这栋自建房，其成交单价明显偏低了不少。当然，此次拍卖的这栋房子存在不足的地方就是其一楼商业价值不高，这或许是其价格偏低的一个主要原因吧。
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